Особенности и выгоды оформления ипотеки

Собственное жилье — для многих мечта, к которой они идут годами. Особенно тяжело в этом вопросе молодым семьям, ведь купить недвижимость сразу они не могут. Поэтому приходиться жить с родителями или по съемным квартирам, что является не самым привлекательным вариантом. Но сейчас есть отличный способ решить проблему, а именно взять ипотеку в Тюмени и уже через несколько лет стать полноправными хозяевами своих квадратных метров. Простыми словами – кредит под залог недвижимости, причем объектом залога выступает приобретаемое жилье в большинстве случаев.

Минимум недостатков ипотеки

Прежде чем перейти к плюсам такого решения, стоит сказать несколько слов о минусах. А недостаток по сути один – переплата. На протяжении 10-15 лет нужно платить ежемесячные взносы с процентами. С другой стороны, сумма отданная за съемное жилье в разы превысит переплату. Можно закрыть ипотеку раньше и сэкономить средства. Процедура оформления и требования к заемщикам постоянно упрощаются, поэтому претендовать на такой кредит может практически каждый.

Критерии выбора кредита

Ну а поскольку финансовые учреждения предлагают разные условия кредитования, то придется серьезно мониторить все предложения. Среди основных факторов, на которые следует ориентироваться:

• величина процентной ставки;
• срок кредитования;
• наличие первоначального взноса;
• требования к пакету документов;
• возраст.

В целом, рассчитывать на ипотеку могут люди, достигшие совершеннолетия. Но некоторые банки выдают кредит с 20 или 25 лет к примеру. Также разнится и максимальный возраст заемщика. Иногда одобряют заявку даже после 70 лет.

Срок кредитования бывает разный, обычно он не менее 10 лет и не превышает 25-30 лет. Касательно первоначального взноса, то здесь все сугубо индивидуально. В случае какой-то программы, обычно государственной или региональной, ничего платить предварительно не нужно. В остальном, величина варьируется в промежутке 10-30% от стоимости жилья. Предложений и условий великое множество, поэтому лучше воспользоваться услугами специализированного сервиса агрегатора и подобрать наиболее подходящий вариант в Тюмени.

Выгода ипотеки перекрывает любые возможные недостатки. В подавляющем большинстве, люди раньше срока погашают кредит и наслаждаются жизнью в собственном жилье. При оформлении лучше потратить время и найти самый выгодный вариант предложения от банков.